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贷融攻略

二手房贷款流程顶呱呱贷款?

来源:顶呱呱        作者:wanghao        2019-04-24 13:44:28
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顶呱呱贷款,二手房贷款流程办理是比较繁杂的,贷款买房,那么就需要办理贷款了,办理贷款和过户,这些流程都比较难弄。在成都买房子有三种贷款方式。
顶呱呱贷款公司 
一,商业贷款
商业贷款,就是你买房的时候直接按揭办理贷款,但是还是要看你的个人资质条件的。
 
二,公积金贷款
公积金贷款,首先是要缴纳公积金,然后就可以申请公积金贷款。公积金贷款注意还是你公积金缴纳的基数越高贷的额度也会越高。
 
三,公积金组合贷款
顶呱呱贷款简单来说,在限购区域以内,没有房子或者有一套房子且没有再还的房贷就是首套贷款,贷7层;房子不管是哪儿的,有且只有一个房贷在还就算二套,11区贷4层,天府新区和高新区贷3层。在限购区域内有两套以上的房子拒贷,其他区域的房子不算,只是算贷款。
 
1,贷款所准备的资料有:买方需要身份证、户口本、婚姻证明(单身不需要)、银行流水和收入证明,注意银行流水和收入证明需要是负债的2倍以上。卖方需要带上身份证,户口本,婚姻证明(单身不需要),产权证或者不动产证。
 
2,办理贷款的时间节点:在过户之前就要去银行办理贷款,买卖双方带上双方的资料,不排队的话一般20分钟就搞定了。办完过后就等银行审批,一般是5到7个工作日,审批过后就可以去过户了。
 
3,银行放款时间:在过完户后,买房便要去房管局办理房屋抵押手续,不排队10分钟就搞定了。办理完抵押手续,卖房就等放款了,一般是1-2个月时间放款。
顶呱呱贷款
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