微信客服
企业服务平台专注公司注册 扫码咨询客服

服务电话:400-666-5987
加急电话: 180-8199-7474

贷融攻略

房产抵押贷款,这些洗脑认知你都信了吗?

来源:顶呱呱        作者:wangting        2021-03-02 14:42:36

一套房子,除了住人这个作用之外,其实还有很多不易察觉的用处,最广为人知的,就是用来申请个人住房抵押贷款,那么在提交申请之前,又有哪些不易察觉的误区让我们不得不去注意到呢?


一、只能抵押自己名下的房产
其实很多人都有一个误解,那就是抵押贷款的房子,必须是自己名下的才行,但事实上,按照我国房产抵押贷款政策来看,只要是征得了房屋所有人的同意,那么我们就完全可以用对方名下的房产来申请抵押贷款。


二、房子抵押出去就没地可住
这也是一个误区,因为不管是正在抵押过程中,还是说我们还不上贷款,导致房子被银行征收拍卖了,都不会让我们瞬间就无家可归。
这世界上有说走就走的旅行,但却几乎没有说卖就卖的抵押房。究其原因,只有我们逾期还款达到半年以上,银行才会彻底放弃催款,从而向法院提起房屋拍卖的诉讼请求,等到真正受审开庭的话就又是半年左右。因此,我们只要在拍卖前将所欠的月供和利息全部还清就可以了。

 
个人住房抵押贷款
 

第三,可以上市的房产易申请
大家都知道,非上市房产,由于其变现能力较弱,所以不具备抵押贷款资格,那么非上市房产是否可以满足贷款条件?
也不一定。由于贷款机构的风控手段不同,有的看重地段、有的看重房屋类型,因此在申请的时候,还是需要货比三家,看一下我们的房子有没有对上哪家贷款机构的胃口才行。


总的来说,如果我们是真的需要一大笔金额贷款的话,可以在申请之前多家问问,了解清楚各家的特点、优惠、贷款条件等,从中对比选出最适合我们当前情况的贷款机构进行申请。

免责声明

部分文字与图片来源于网络,仅供参考。若无意中侵犯了您的知识产权,请联系我们删除,联系方式:请邮件发送至zhoutaodao@dgg.net。

返回顶部

信息

确定

重要提示:
1、 本页面系由广告主或其代理方(简称“广告客户”)利用 搜狗“向日葵建站平台”(简称“向日葵”)提供的技术制作,“向日葵”作为中立的技术提供方,仅基于广告客户的委托和指令代为收集和处理您的个人信息。因广告客户收集、处理您的个人信息,以及广告客户提供的相关功能、服务产生的一切问题,由广告客户负责处理并承担全部法律责任。请您仔细阅读广告客户在本页面上展示的个人信息授权和保护声明(具体协议名称以实际展示为准),确保在完全同意相关内容的基础上再提交您的信息。
2、 如您勾选使用自动填写电话的功能,则表示您同意向日葵保存您主动填写的手机号码,在您下次浏览广告页面时,若需要填写您的手机号码,我们会帮助您自动填写您同意保存的历史手机号。若您勾选自动填写电话功能并填写提交表单信息,则表示您同意该页面指向的广告客户或其客服人员获取您的信息。您填写的手机号将存储在您的终端本地,未经您的同意,我们不会将您的手机号用于本功能及您授权外的其他用途。
3、 就以上内容,如您有任何问题,可通过010-56898080与向日葵联系。
广告客户的《个人信息授权和保护声明》如下:
个人信息授权和保护声明
尊敬的用户:
1、本服务页面及本协议由本页面的实际运营者,即本服务页面展示的商户主体(以下简称“我方”)提供。
2、我方将按照法律规定收集、处理您的个人信息。本协议可能涉及您个人信息权益的重要约定,请您在提供个人信息前仔细阅读。一旦您在页面上提交了相关信息,即视为您同意本协议的全部内容。
3、为了进一步向您提供商品或服务的相关信息,了解您的需求以更好地实现本广告的推广目的,需要您按页面的表单提交相关信息(简称“客户信息”),提交的可能包括您的姓名、电话、邮箱、地址信息,具体以页面展示的为准,我们使用前述信息的目的在于与您联络,向您介绍我方提供的具体商品或服务,或为您提供客服。您有权拒绝提供上述信息,但可能无法获取进一步的广告服务。如您提供了上述信息,您应保证所有信息真实、准确、完整、有效。
4、您同意我方可基于以下目的或原因委托、安排第三方对您的个人信息进行收集和/或处理(这些第三方主要包括我们的经销商、广告服务合作方、客服服务商、数据分析服务商等):(1)安排销售人员与您取得联系,向您提供更有价值的信息,实现广告推广目的;(2)用于广告投放、广告投放效果优化、广告归因、广告监测等广告业务合作;(3)用于商业性分析和洞察;(4)核验信息真实性;(5)其他法律法规许可的目的。我方会要求这些第三方按照不低于我方的安全标准保护您的客户信息。
5、我方将采取有效措施保障您的个人信息安全,因我方及我方委托的第三方收集、处理您的个人信息产生的一切问题,由我方处理、负责。
6、若您是未满18周岁的未成年人,请在您的父母或其他监护人监护、指导下共同阅读本协议。
7、如您有任何投诉、建议或咨询,或有任何基于法律法规规定的权利请求,例如查询、修改、删除、撤回授权等,请通过本页面展示的联系方式与我们联系或通过向日葵联系我方。