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房屋抵押贷款好申请吗有哪些流程?

来源:顶呱呱        作者:wanghao        2019-04-15 11:20:58
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房屋抵押贷款好申请吗有哪些流程?一般在办理房产抵押贷款都有些什么条件?申请房贷和车贷的这是抵押比较常见的方式。具体怎么办理一起来看一下。
房屋抵押贷款流程 
在申请房屋抵押贷款的时候,有很多申请内容都必须要实地完成的:
 
1、房屋评估
所谓的房屋评估,就是评估机构人员上门对房子进行实地考察,考察内容包括房子的面积、房龄、物业质量、地段等决定房屋评估价值的因素。
 
2、面签
房屋抵押贷款银行在贷款给借款人的时候,出于慎重,很多时候都会与借款人当面签字,这个原因一个是要确定借款人是否可靠,再一个是确定借款人是本人,最关键的问题要打消银行工作人员对借款人是否出国的疑虑。
 
3、办理抵押手续
比起银行,某些“相关部门”更加不好说话,他们可不会上杆子上门帮忙办理抵押手续,而是需要借款人主动上门。
 
4、同意银行的相关批复后,接下来就是要签订借款合同、抵押合同及现房抵押贷款服务合同,然后银行进行审批确认。后面就是产权、国土、抵押这些合同交银行存档。
 
6、银行按合同协议发放贷款,借款人按合同协议的还款方式履行还本还息。至此,银行房屋抵押贷款的流程就走完了。
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