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住房贷款提前还贷还款方式有哪些?哪个好

现在很多朋友在购买房子的时候都会考虑贷款的方式,因为这样的话可以解决我们一次性付款的压力。但是后面如果我们手里的一些钱之后就想要办
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呱呱顾问     2019-03-14 15:56:17
现在很多朋友在购买房子的时候都会考虑贷款的方式,因为这样的话可以解决我们一次性付款的压力。但是后面如果我们手里的一些钱之后就想要办理提前还款,那么提前还贷款的方式有哪些呢,接下来小编来介绍有关于住房贷款提前还贷还款方式有哪些?提前还贷还款方式哪个好?
 
一、住房贷款提前还贷还款方式有哪些?
 
1、有等额本息。借款人每期以相等的金额偿还贷款,按还款周期逐期归还,在贷款截止日期前全部还清本息。
 
2、有等额本金。借款人每期须偿还等额本金,同时付清本期应付的贷款利息,而每期归还的本金等于贷款总额除以贷款期数。
 
3、有等比累进。借款人每月以一定比例累进的金额(递增或递减)偿还贷款,其中每月归还的金额包括每月应还利息、本金,按还款间隔逐期归还,在贷款截止日期前全部还清本息。
 
4、其按月还息到期还本。借款人每期须偿还本期应付的贷款利息,到期一次性偿还本金与当期利息。
 
5、有先还息后按月等额/等本。个人住房贷款客户在房屋入住前只还利息不还本金,入住后采用按按月等额或按月等本还本付息的还款方式。
 
6、授信分段还款。授信分段还款是一种将贷款期限分为2段,并约定每段应还贷款本金比例,各段内应还贷款本金按月等额本息方式计算其月还款额,根据资金的实际占用时间计收利息的还款方式。
 
7、有组合还款。将贷款本金分段偿还,按资金的实际占用时间,以约定期限为基数计息的还款方式。
 
二、住房贷款提前还贷还款方式哪个好?
 
1、那一般来说常见的还款方式是等额本息和等额本金。等额本息是先还利息,每月本金和利息加在一起还款,每月还相同的数量的款;等额本金是指每月还相同的本金,利息逐步减少。
 
2、那总的来说等额本金是比较划算的,但是缺点事首期供款压力大。我们应该选择适合自己的还款方式,还款压力对贷款人来说得是适合的,压力过大会影响生活质量。其次还得要考虑将来是否会提前还款,如果打算提前还款的,选择后一种即等额本金,这样可以少还利息更为划算。
 
以上是小编的介绍有关于住房贷款提前还贷还款方式有哪些,以及提前还贷还款方式哪个好的相关问题,对于提前还款我们应该有了一些了解吧。提前还贷也是一种可行的方式,那如果我们想要办理的话要了解哪种方式比较好一些,就可以来进行办理了。

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