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贷融问答

房屋抵押消费贷款年限有多长?

房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。  一、抵押房产用于企业经营:  需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及
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呱呱顾问     2019-03-14 20:06:42
房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。
 
  一、抵押房产用于企业经营:
 
  需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料;
 
  额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;
 
  利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;
 
  年限:一般为五年以内。
 
  二、抵押房产用于个人消费:
 
  需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明;
 
  利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;
 
  年限:一般为十年以内。
 
  三、抵押房产用于购买商用房
 
  需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同;
 
  年限:最长三十年。
 
  四、房屋抵押银行贷款程序:
 
  1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;
 
  2、请您按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;
 
  3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访,调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;
 
  4、银行审批通过后,通知您审批结果,并与您签订借款合同;
 
  5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;
 
  6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
 
  7、请您按借款合同的规定还本付息。

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