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贷融攻略

房子抵押贷款怎么办呢?

来源:顶呱呱        作者:wangting        2021-06-02 18:51:02
许多人在急用钱的时候都会选择贷款这种方式,来缓解资金紧张的状况,想要贷款额度高一点的话,可以选择抵押物来贷款,尤其是房子作为抵押物的话,可以借更多的钱,那么房子抵押贷款怎么办呢?下面就和小编一起来了解一下。

抵押贷款怎么办
1.选择贷款机构。
如果想把房子作为抵押贷款,首先要选择合适的贷款机构。现在提供贷款的机构很多,比如各大银行、信贷公司等。其中银行贷款安全可靠,贷款利率低,但审核严格慢。信用公司审核宽松快捷,即贷款利率高。如果需要办理房地产抵押贷款,可以根据自己的需要选择。
 
2.填写抵押申请并提交相关材料。
选择贷款机构后,可以配备个人身份证、户口簿、婚姻证明、房产证、收入证明书等相关资料,向贷款机构提交贷款申请,同时填写抵押贷款申请书,特别是说明贷款用途。
 
3.初步审核。
下一步,银行等贷款机构将贷款资料和贷款资格,满足该机构的贷款申请条件后,给予批准。
 
4.房产评估。
审核通过后,贷款机构将指定其认可的评估机构对抵押物业进行价值评估。申请人需要支付相关的评估费,评估费标准将根据地区收取。
 
5.审批贷款并签订抵押贷款合同;
评估结果出来后,贷款机构将根据其提交的材料、评估报告等继续确认贷款相关金额、期限、利率和还款方式。双方同意后,可以签订抵押贷款合同。
 
6.办理抵押登记和放款。
贷款抵押合同签订后,贷款抵押当事人,即申请人和银行等贷款机构必须向当地房地产中心申请住房抵押登记。这些手续完成后,银行指定的机构向申请人贷款。

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