面对如今高昂的房价,选择申请房屋贷款的人群也越来越多,从目前各大银行每年房贷市场的资金都异常紧缺就能感受到。对于当前无足够经济实力全款买房的小伙伴们来说,这是最好也是唯一的购房方法。但就是这被大众所推崇的购房方法,却收到了一部分人群的质疑,甚至表示因为贷款买房子后悔了,这是什么原因呢?为什么说买房贷款太可怕了?
虽然银行对有房屋刚需的人群敞开贷款大门,但借款人在贷款成功后,需要每月按照借款合同规定按时还款。部分小伙伴为了尽快购房,选择铤而走险,利用高杆杠买房。在日后巨大的还款压力下,一旦出现任何意外,就会造成资金链断裂,直接带来的严重后果是房贷逾期,甚至会因为长期无法按时还款,导致房屋被银行收回拍卖。即使能够勉强按时还款,借款人的生活幸福感也会大幅度下降。
除了上述通过高杠杆购房的刚需人群外,其实还有部分人群购房的目的是投资。毕竟前些年,因为房价的暴涨成都个人抵押贷款,让很多人都因为投资房产而大赚了一笔。但随着政府部门的不断管控,目前房产市场已经得到了有效的控制,甚至部分地区的房价还有回落的趋势。而如果想要通过贷款买房来透支房产,首先房价的涨幅大家不能控制成都顶呱呱贷款成都顶呱呱贷款平台,其次贷款的利息和大家的收益未必能成正比,最关键的是,购房所需的首付款如果直接用来购买银行理财产品,也是会有一定的收益。所以,若房价的涨幅无法和这些支出、收益持平,对于投资人来说是非常不划算的。
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