之所以有很多小伙伴非常乐意缴纳公积金,除了在申请房屋贷款时可以享受一定的贷款优惠外,在特定情况下,还能将其全部取出挪作他用。因此有不少小伙伴在购房之时重庆房屋抵押贷款重庆专业贷款平台,想要将自己公积金账户内的余额取出,用以支付购房首付款。只是,买房公积金能做首付吗?公积金买房首付多少?
公积金买房首付多少
一套房屋的首付款是根据大家名下已持有的房屋数量来决定的,若大家购买的是首套房,一般首付款不能低于整体房价的30%。若购买的是二套房,则首付款不能低于整体房价的50%。虽然官方是如此规定,但在某些特殊情况下,大家的首付款还会有一些变动,例如公积金贷款金额不足以支付剩余房款,届时大家除了可以申请组合贷款外,只有提升首付款金额来达到购房目的。所以,建议小伙伴们在购房前重庆信用贷款申请,尽量多准备一些首付款,以备不时之需。
买房公积金能做首付吗
根据相关规定,大家购房时所需支付的首付款必须由贷款人自行准备,不能用公积金账户余额冲抵。虽然公积金不能直接用作首付款,但在贷款成功后,大家可以到当地的公积金管理中心申请提取账户余额,缓解因为缴纳首付款而带来的经济压力。另外需要提醒大家的是,虽然申请的是公积金贷款,但每月的还款金额是从大家提供的储蓄卡中直接划扣,而不是从公积金账户扣除。因此,大家每月缴纳的公积金也是不能直接冲抵还款的。
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