全国咨询: 400-7788-573

加急服务: 18080411144

贷融攻略

如何办理成都房屋抵押贷款?有哪些条件限制?

来源:顶呱呱        作者:wanghao        2019-06-20 16:30:24
分享到:
办理成都房屋抵押贷款需要什么材料?
身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
 
办理房产抵押贷款有哪些限制?
一、年龄限制:年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
 
二、房产评估差异的限制:
申请房产抵押贷款时,你需要提供评估报告,但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估,若二者出入较大,拒贷可能性大,因为银行认为你有骗贷嫌疑;
成都房屋抵押贷款
三、职业收入不稳定、信用不好,无偿还能力等对于个人信用的限制:
很多人都希望拿到高额度贷款,但你要有相应的收入与之匹配才行。据悉,银行一般要求个人月收入是月还款额的两倍,所以若你达不到这一标准,理想中的贷款额度将打上?当然你可以选择降低贷款额度。虽然有房产保驾护航,贷款申请要容易一些,但这并不是万能的,若你的个人信用有不良记录,同样有被拒贷的风险;
 
四、银行规定的其它不达到贷款条件的限制:
1、权属来源的性质是限制抵押(包括福利房、微利房、行政划拨土地、减免地价土地),而又未取得市局同意的;
2、根据城市规划,市区政府决定收回土地使用权的;
3、司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
4、共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
5、权属有争议的;
6、法律、法规或市政府规定禁止抵押的;
7、除乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体用

顶呱呱贷款咨询电话:028-61644044/180-8041-1144
顶呱呱贷款官网:http://www.dggdk.com
成都房屋抵押贷款

 

免责声明

部分文字与图片来源于网络,仅供参考。若无意中侵犯了您的知识产权,请联系我们删除,联系方式:请邮件发送至zhoutaodao@dgg.net。

返回顶部

信息

确定