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贷融攻略

2021年简阳市买房抵押贷款划算吗

来源:顶呱呱        作者:issue        2021-07-21 10:32:42
买房抵押贷款是最常见的贷款方式,不论是北上广深这种寸土寸金的一线城市,还是简阳这种发展中的城市,出于经济压力很多人买房,都会选择抵押贷款,那么,简阳市买房抵押贷款划算吗?
简阳市买房抵押贷款划算吗
据了解,目前政府为了调控房市,对于贷款买房这方面的政策规定越来越收紧了。
比如如果业主们要购买二套房,那么就需要支付百分之六十以上的首付,并且利率也上浮百分之十。
如果大家要购买三套房,就是不能贷款的。
正是因为这样的规定,所以很多人开始采用房屋抵押的方式来进行买房了。
但其实抵押贷款的主要作用是消费,而买房并不是消费。
这二者操作起来具有一定的违规性,不过用房子抵押贷款买房的人依然在不断增多。
根据调查,房屋抵押贷款的利率一般要比基准利率上升百分之三十,而且它远远超过了按揭贷款利率。最主要的是:在房屋抵押贷款的过程中,还需要产生更多额外的费用,比如抵押登记费、房屋评估费等等。
如果房产中介有参与这个过程,那么你还需要支付一笔中介费。
由此可见,用房屋抵押贷款买房的成本会更高,所以是不划算的。
因为房屋抵押贷款属于消费贷款,所以它的还款期只有十年,与按揭买房三十年的期限相比,压力就是显而易见的了。
小编友情提示,买房也可以“公积金银行贷款”更可以选择在顶呱呱申请“低息快审”的贷款业务,整体看来下都比抵押贷款买房划算。

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