微信客服
企业服务平台专注公司注册 扫码咨询客服

服务电话:400-666-5987
加急电话: 180-8199-7474

贷融攻略

银行贷款和公积金贷款哪个好

来源:顶呱呱        作者:issue        2021-09-18 09:57:47
银行贷款和公积金贷款哪个好?哪一个划算?近两年来,银行贷款和公积金贷款的政策也发生了不同的变化,因此了解相关内容非常重要。那现在银行贷款和公积金贷款哪个好呢?哪一个更划算?顶呱呱小编带你们来对比一下。
银行贷款和公积金贷款哪个好?
银行贷款和公积金贷款
第一,住房公积金贷款的优点是手续简单,时间短,利率低,首付低,抵税,还款简单。
其次,公积金贷款的相关利率低于商业贷款,这是可以肯定的,其中包括五年在内的公积金年利率为4.14%,而银行的相关利率如:包括三年在内的最低利率为5.42%,贷款对象不同,公积金在当地的缴存情况也会有差异,需要你及时关注。
第三,贷款金额也不同。商业贷款,第一套房首付至少30%,第二套房首付至少60%,第三套房停贷。流程也会有所不同,主要表现在商业贷款签订买卖合同的评估、银行过户、抵押等。
哪种银行贷款和公积金贷款更划算?
1.银行贷款和公积金贷款的利率差异:
目前,住房公积金贷款利率为3.25%,6年以上为3.75%;银行贷款5年以下为5.5%,6年以上为5.65%;与5年以下相比,两者相差2.25%,6年以上相差1.9%。利率方面,住房公积金利率应优惠于银行利率。
2.银行贷款和公积金贷款的利息差异:
以贷款20万20年为例,住房公积金总还款额为284586.39元,银行总还款额为334265.65元,两者相差49679.26元;以30万20年为例,住房公积金总还款额为426879.59元,银行为501398.47元,两者相差74518.88元。金额相差足以让你少奋斗一年。
3.银行贷款和公积金贷款的还款方面的差异:
住房公积金贷款在贷款人正常还款的情况下,在抵押物不变的情况下,每年可以支取一次住房公积金,支取金额为上一年度住房公积金贷款还款金额,还款压力相对较轻。随着工资水平的提高,住房公积金缴存金额可能会增加。同时,当住房公积金贷款余额等于账户余额时,贷款人可以支取账户余额一次性还清贷款。
从以上来看,银行贷款和公积金贷款相比公积金贷款会划算很多。顶呱呱小编建议住房公积金的朋友最好申请住房公积金贷款,毕竟可以省很多钱。

免责声明

部分文字与图片来源于网络,仅供参考。若无意中侵犯了您的知识产权,请联系我们删除,联系方式:请邮件发送至zhoutaodao@dgg.net。

返回顶部

信息

确定

重要提示:
1、 本页面系由广告主或其代理方(简称“广告客户”)利用 搜狗“向日葵建站平台”(简称“向日葵”)提供的技术制作,“向日葵”作为中立的技术提供方,仅基于广告客户的委托和指令代为收集和处理您的个人信息。因广告客户收集、处理您的个人信息,以及广告客户提供的相关功能、服务产生的一切问题,由广告客户负责处理并承担全部法律责任。请您仔细阅读广告客户在本页面上展示的个人信息授权和保护声明(具体协议名称以实际展示为准),确保在完全同意相关内容的基础上再提交您的信息。
2、 如您勾选使用自动填写电话的功能,则表示您同意向日葵保存您主动填写的手机号码,在您下次浏览广告页面时,若需要填写您的手机号码,我们会帮助您自动填写您同意保存的历史手机号。若您勾选自动填写电话功能并填写提交表单信息,则表示您同意该页面指向的广告客户或其客服人员获取您的信息。您填写的手机号将存储在您的终端本地,未经您的同意,我们不会将您的手机号用于本功能及您授权外的其他用途。
3、 就以上内容,如您有任何问题,可通过010-56898080与向日葵联系。
广告客户的《个人信息授权和保护声明》如下:
个人信息授权和保护声明
尊敬的用户:
1、本服务页面及本协议由本页面的实际运营者,即本服务页面展示的商户主体(以下简称“我方”)提供。
2、我方将按照法律规定收集、处理您的个人信息。本协议可能涉及您个人信息权益的重要约定,请您在提供个人信息前仔细阅读。一旦您在页面上提交了相关信息,即视为您同意本协议的全部内容。
3、为了进一步向您提供商品或服务的相关信息,了解您的需求以更好地实现本广告的推广目的,需要您按页面的表单提交相关信息(简称“客户信息”),提交的可能包括您的姓名、电话、邮箱、地址信息,具体以页面展示的为准,我们使用前述信息的目的在于与您联络,向您介绍我方提供的具体商品或服务,或为您提供客服。您有权拒绝提供上述信息,但可能无法获取进一步的广告服务。如您提供了上述信息,您应保证所有信息真实、准确、完整、有效。
4、您同意我方可基于以下目的或原因委托、安排第三方对您的个人信息进行收集和/或处理(这些第三方主要包括我们的经销商、广告服务合作方、客服服务商、数据分析服务商等):(1)安排销售人员与您取得联系,向您提供更有价值的信息,实现广告推广目的;(2)用于广告投放、广告投放效果优化、广告归因、广告监测等广告业务合作;(3)用于商业性分析和洞察;(4)核验信息真实性;(5)其他法律法规许可的目的。我方会要求这些第三方按照不低于我方的安全标准保护您的客户信息。
5、我方将采取有效措施保障您的个人信息安全,因我方及我方委托的第三方收集、处理您的个人信息产生的一切问题,由我方处理、负责。
6、若您是未满18周岁的未成年人,请在您的父母或其他监护人监护、指导下共同阅读本协议。
7、如您有任何投诉、建议或咨询,或有任何基于法律法规规定的权利请求,例如查询、修改、删除、撤回授权等,请通过本页面展示的联系方式与我们联系或通过向日葵联系我方。