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贷融攻略

2022年公积金贷款100万每月还多少?

来源:顶呱呱        作者:issue        2022-03-24 11:03:58
公积金贷款是为解决买房压力成立的,买房贷款可以选择银行商业贷款、公积金贷款或者两者综合的组合贷款,其中以公积金贷款的利率最低,是国家为了减轻职工贷款负担给出的福利,可是具体每月要还多少呢?接下来我们以公积金贷款100万为例,看看每月还多少。
住房公积金贷款

住房公积金贷款流程:

1、有贷款需求的用户首先需要向当地住房公积金管理中心咨询,办理住房公积金贷款的条件以及材料有哪些,提前做好相应的准备;
2、满足当地住房公积金管理中心规定的贷款条件的用户,可以准备好贷款所需要的相关资料,前往银行正式提出住房公积金贷款申请,需要填写住房公积金贷款申请表,并将贷款所需要的材料一并提交给银行;
3、银行在收到借款人的贷款申请后,会对借款人所提供的材料以及借款人的个人综合情况进行初步审核,审核通过后将借款人的申请资料报送当地住房公积金理中心;
公积金贷款10万每月还多少
4、住房公积金管理中心对借款人所提供的资料进行复审,并根据借款人的资质等方面确定可以贷款的额度,期限;然后将审批结果通知到银行;
5、银行按照住房公积金管理中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,需要签订贷款合同的等手续,然后将所签订手续送公积金中心复核。
6、公积金中心核准后委托银行按照合同约定发放贷款资金,获得贷款资金的借款人注意保持良好的还款记录即可。

公积金贷款100万每月还多少?

一、公积金贷款利率
公积金贷款1-5年利率为2.75%,6-30年利率为3.25%。
二、公积金贷款月供计算公式
1、等额本金月供=(贷款本金/还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×每月利率,
2、等额本息月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1],其中“^还款月数”是高等数学的运算方式,比如还款月数为12个月,“^12”就代表某个数的12次方。
三、具体看看公积金贷款100万每月还多少
1、假设贷款5年,年利率2.75%,
等额本金月供在16704.86-18958.33元之间,从大到小,每月还款额依次递减;
等额本息月供=17857.81元,每月还款额固定不变。
2、假设贷款30年,年利率3.25%,
等额本金月供在5042.25-5486.11元之间,从大到小,每月还款额依次递减;
等额本息月供=4352.06元,每月还款额固定不变。

公积金贷款条件及要求?

1、只有参加了公积金制度的员工才能参加公积金贷款;
2、在申请贷款前还应该连续缴纳至少半年的住房公积金;
3、夫妻双方中某一方如果还未偿还清住房公积金贷款,那么是不能获得住房公积金的;
4、申请住房公积金的员工除了具有稳定的收入和偿还的能力以外,还应该偿还清其他债务;
5、公积金的贷款期限不能超过三十年。
以上就是公积金的贷款条件,不同的地区对于公积金贷款的具体条件会有些许差异。
关键词: 公积金贷款

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