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①什么是房抵贷？
房抵贷定义为：以个人名下的房产作为抵押个人抵押贷款，并以稳定的收入分期向银行还本付息，而再未还清本息之前，其个人的房产产权向银行作抵押。
②房子抵押的流程？
首先准备好自己的资料：身份证、征信、及不动产证、流水。
1.找一家助贷机构，（优势可以根据你个人的情况来帮你匹配适合符合自己的银行）
2.做符合自己的产品，（比如说想要短期或长期，利率低一些，还款方式等等，一定选择一个适合自己的）
3.持有自身资料去银行过系统审批
4.审批通过以后签抵押合同
5.抵押成功后等放款，基本流程还是较快的，现在办里的效率更高，
6.放款成功后按照合同限定日期，进行还款。(建议前几次还款先设置日历提醒，以免遗忘，对自己的征信不好)
对于申请人要求：年龄范围18-60岁、有稳定的收入、征信不能过于太差。
区域：郑州市区、中牟、港区、新密、荥阳 （目前其他还在逐步开发，有需可私）
而目前郑州可做房抵的有：全款房及按揭房均可！
③贷款的额度是多少？
按揭房：评估出房产总额的70%减去剩余房贷总额就是大概额度。
目前近几年的郑州楼市上浮不高，一般在17年以前购买的房屋出的额度会更高些。
评估的计算方法，可以打开贝壳找房里面找到同小区的售价，乘于自己的房屋面积，等于房屋的总价。
也可以私，我帮你评估，给我发一下小区的名称及房屋所在的具体楼号，面积信息，我帮你评估，比较准确的估额、
④房抵贷的优势？
1.相对比其他产品，房抵的额度更高，如果资金周转比较多的话，可以优先考虑。
2.贷款时间长，和其他产品对比，房产抵押的时间更久一些，通常1-10年，最长可贷20年。
3.利率相对低，因为个人提供了房屋进行抵押，那么银行所需担负的风险较小，所以也会给出比较低的利率。
4.审核通过比较高，在个人有良好的信用及稳定收入大部分都可以审批通过。
5.可循环使用个人抵押贷款，一次抵押授信三年或者十年，额度可循环使用，随借随还，相对做生意的比较好用，周转比较灵活。
⑤利率是多少？
目前市场上执行利息较多的3-4li，利息的计算根据借款人本人的资质及贷款的时间相关，普遍在3.2-3.6左右，具体可以再问wo、
以上就是顶呱呱贷款小编为大家带来的相关内容，如果您还有其他疑问欢迎查阅其他文章或在线留言咨询！
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